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    Großes Gastro Gewerbe in Kaarst-Büttgen

    41564 Kaarst, Einzelhandel zur Miete

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2357
    • Objekttyp
      Einzelhandel
    • Adresse
      41564 Kaarst
    • Gewerbe­fläche
      245 m²
    • Lagerfläche ca.
      50 m²
    • Kellerfläche ca.
      50 m²
    • Gewerbeeinheiten
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Baujahr
      1963
    • Garage:
      1 Stellplatz
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Mieter­provision (gewerblich)
      3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
    • Kaltmiete
      2.450,00 EUR
    • Nebenkosten
      500,00 EUR
    • Gesamtmiete
      2.950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die Gewerbeeinheit, direkt an der Büttgener Kirche gelegen, wird seit Jahrzehnten als Bäckerei mit integriertem Café genutzt. Auf insgesamt 245 m² Gewerbefläche zuzüglich 50 m² Lagerfläche im Keller bietet die Bäckerei genügend Platz zum Produzieren von Spezialitäten, der Verkauf und deren Verzehr vor Ort.
    Das große Gewerbe in der Kaarst Büttgener City eignet sich auch für Fast Food Ketten, Pizzerien, Imbissbetriebe, Restaurants, Physiotherapien etc. die sich hier etablieren oder erweitern möchten.
    Im Untergeschoss befinden sich Umkleidekabinen, WC Anlagen, sowie viele Räume zum Lagern
    oder weiteren Arbeitsräumen für Mitarbeiter.

    Eine Übernahme der jetzigen Bäckerei ist selbstverständlich auch möglich.
    Der Standortfaktor der zentralen Lage, die langjährige Kundenbindung und der vorhandene Publikumsverkehr machen diese Bäckerei einmalig in der Umgebung. Die Option der Geräteübernahmen kann gerne besprochen werden.
    Ein Übergangszeitpunkt kann nach Absprache und Vereinbarung mit dem Eigentümer geklärt werden.

    Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, welche 2011 neu installiert wurde.

    Sonstige Informationen

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

    WEITERE INTERESSANTE GRUNDSTÜCKE

    Objekt Details
    Zwei exquisite Apartments mit Parklifts!
    40211 Düsseldorf, Wohnung zum Kauf
    Kaufpreis
    350.000 EUR
    Objekt ID
    A2426
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    62,40 m²
    Objekt Details
    Kaufpreis
    175.000 EUR
    Objekt ID
    A2424
    Zimmer
    1
    Wohnfläche
    32,70 m²
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®