1
Verkaufen oder kaufen?
2
Was suchen Sie?
3
Details
4
Kontaktieren

Kaufen

Auswählen

Verkaufen

Auswählen

Anlage

Auswählen

Gewerbe

Auswählen

Wohnen

Auswählen

    Hinweis zum Datenschutz: Mit der Nutzung unseres Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet werden. Eine Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgt nicht. Sie können der Nutzung Ihrer Daten jederzeit mit einer E-Mail an info@charalambidis.de widersprechen.
    Felder mit (*) sind Pflichtangaben
    >> zu den Datenschutzhinweisen

    *** Gelegenheit für Cafe / Bar / Restaurant / Shisha am UCI Kino***Jetzt sichern!

    41460 Neuss, Gastgewerbe zur Miete

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2141
    • Objekttyp
      Gastgewerbe
    • Adresse
      41460 Neuss
    • Etage
      EG
    • Gewerbe­fläche
      133 m²
    • Gesamtfläche ca.
      140 m²
    • Gewerbeeinheiten
      1
    • Verfügbar ab
      09.01.2020
    • Kaution
      4.500,00 EUR
    • Kaltmiete
      1.500,00 EUR
    • Nebenkosten
      500,00 EUR
    • Gesamtmiete
      2.000,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    Ausstattung / Merkmale

    • Gewerblich nutzbar
    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Kurzbeschreibung

    Auf gehts!
    Ideen verwirklichen und mit dieser Gastronomie durchstarten.

    Beschreibung

    Im pulsierenden Zentrum von Neuss, unweit des beliebten UCI-Kinos, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Gastronomiekonzept zu verwirklichen. Diese Gastronomiefläche von ca. 140 m², ideal für ein Bistro/Café/Bar/Restaurant, bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Gestalten Sie eine einladende Atmosphäre, in der Ihre Gäste sich entspannen und die Vielfalt Ihrer Speisen und Getränke genießen können. Der sorgfältig konzipierte Raum teilt sich in einen Bereich mit Theke und Gastronomieplätzen sowie einen gemütlichen Bereich zum Verweilen, Essen und Entspannen. Eine vollständig eingerichtete und betriebsbereite Küche steht für Ihren unmittelbaren Einsatz bereit. Die Sanitäranlagen des Ladenlokals wurden kürzlich umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Keller befinden sich weitere 70 m² Lagerfläche. Zusätzlich existieren noch Nebenräume und ein Kühlhaus. Die Spielautomaten stehen im Eigentum des Vermieters, wobei der Betreiber standardmäßig an 50 % der Einnahmen partizipiert. Dabei garantieren moderne Geräte und ein umfassender Service den höchstmöglichen Gewinnanteil. Die dichte Bevölkerung und die Lage direkt am Kino versprechen ein Gastronomievorhaben mit hohem Ertragspotential.

    Die monatliche Kaltmiete beträgt für das Jahr 2024 als Starthilfe bei passender Konzeptdarstellung 1.500,00 EUR zzgl. 500,00 EUR Nebenkosten.
    Ab 2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 1.950 EUR plus NK.

    Zu beachten ist, dass die Bilder nicht die aktuelle Lage des Ladenlokals widerspiegeln, da durch den Vormieter renoviert worden ist. Entdecken Sie die Möglichkeiten diese Gastronomie in Neuss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Gastronomieobjekt überzeugen.

    Ausstattung

    - 140 m² Gastronomiefläche
    - Voll ausgestattete Küche: im Mietpreis enthalten
    - kürzlich sanierte Sanitäranlagen
    - 70 m² Kellerfläche
    - Zusätzlicher Kellerraum
    - Kühlhaus
    - Gemütliche Sitzausstattung
    - Spielautomaten

    Sonstige Informationen

    Interessantes Gastronomieobjekt mit Potenzial in unmittelbarer Kino Nähe.

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: info@charalambidis.de
    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

    WEITERE INTERESSANTE GRUNDSTÜCKE

    Objekt Details
    ***Schönes und geräumiges Einfamilienhaus***
    41462 Neuss, Reihenendhaus zum Kauf
    Kaufpreis
    595.000 EUR
    Objekt ID
    A2399
    Zimmer
    6
    Wohnfläche
    137,20 m²
    Nutzfläche
    40,10 m²
    Grundstück
    267 m²
    Objekt Details
    Mehrgenerationenhaus am Maubiscenter
    41564 Kaarst, Mehrfamilienhaus zum Kauf
    Kaufpreis
    445.000 EUR
    Objekt ID
    A2429
    Wohnfläche
    153 m²
    Grundstück
    478 m²
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®