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Kurzbeschreibung

Auf gehts!
Ideen verwirklichen und mit dieser Gastronomie durchstarten.

Beschreibung

Im pulsierenden Zentrum von Neuss, unweit des beliebten UCI-Kinos, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Gastronomiekonzept zu verwirklichen. Diese Gastronomiefläche von ca. 140 m², ideal für ein Bistro/Café/Bar/Restaurant, bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Gestalten Sie eine einladende Atmosphäre, in der Ihre Gäste sich entspannen und die Vielfalt Ihrer Speisen und Getränke genießen können. Der sorgfältig konzipierte Raum teilt sich in einen Bereich mit Theke und Gastronomieplätzen sowie einen gemütlichen Bereich zum Verweilen, Essen und Entspannen. Eine vollständig eingerichtete und betriebsbereite Küche steht für Ihren unmittelbaren Einsatz bereit. Die Sanitäranlagen des Ladenlokals wurden kürzlich umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Im Keller befinden sich weitere 70 m² Lagerfläche. Zusätzlich existieren noch Nebenräume und ein Kühlhaus. Die Spielautomaten stehen im Eigentum des Vermieters, wobei der Betreiber standardmäßig an 50 % der Einnahmen partizipiert. Dabei garantieren moderne Geräte und ein umfassender Service den höchstmöglichen Gewinnanteil. Die dichte Bevölkerung und die Lage direkt am Kino versprechen ein Gastronomievorhaben mit hohem Ertragspotential.

Die monatliche Kaltmiete beträgt für das Jahr 2024 als Starthilfe bei passender Konzeptdarstellung 1.500,00 EUR zzgl. 500,00 EUR Nebenkosten.
Ab 2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 1.950 EUR plus NK.

Zu beachten ist, dass die Bilder nicht die aktuelle Lage des Ladenlokals widerspiegeln, da durch den Vormieter renoviert worden ist. Entdecken Sie die Möglichkeiten diese Gastronomie in Neuss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Gastronomieobjekt überzeugen.

Ausstattung

- 140 m² Gastronomiefläche
- Voll ausgestattete Küche: im Mietpreis enthalten
- kürzlich sanierte Sanitäranlagen
- 70 m² Kellerfläche
- Zusätzlicher Kellerraum
- Kühlhaus
- Gemütliche Sitzausstattung
- Spielautomaten

Sonstige Informationen

Interessantes Gastronomieobjekt mit Potenzial in unmittelbarer Kino Nähe.

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.