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    ***voll vermietetes Gewerbeobjekt im Top Zustand***

    40231 Düsseldorf, Renditeobjekt zum Kauf

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2361
    • Objekttyp
      Renditeobjekt
    • Adresse
      40231 Düsseldorf
    • Gewerbe­fläche
      733,26 m²
    • Grund­stück ca.
      895 m²
    • Gewerbeeinheiten
      7
    • Käufer­provision
      4,00% zzgl. MwSt.
    • X-fache Miete
      24,08
    • Nettorendite (Ist)
      4,15 %
    • Nettorendite (Soll)
      4,51 %
    • Mieteinnahmen (Ist)
      70.193,16 EUR pro Jahr
    • Mieteinnahmen (Soll)
      76.207,97 EUR pro Jahr
    • Kaufpreis
      1.690.000 EUR

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    In absolut guter Stadtlage befindet sich dieses gepflegte Gewerbeobjekt. Es umfasst insgesamt 7 Einheiten. Zusätzlich runden fünf KFZ-Stellplätze die Immobilie optimal ab. Alle Stellplätze wurden an die selbe GmbH vermietet. Die vermietbare Fläche beträgt 733,26 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 895 m². Der Bodenrichtwert beträgt aktuell auf 220 EUR/m². Dies entspricht einem gesamten Bodenrichtwert von 196.900 EUR. Insgesamt betragen die Soll Mieteinnahmen p.A. 76.207,97 EUR.

    Grade die hervorragende Lage macht das Objekt besonders interessant.

    Sonstige Informationen

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de

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    Grundstück
    267 m²
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®