1
Verkaufen oder kaufen?
2
Was suchen Sie?
3
Details
4
Kontaktieren

Kaufen

Auswählen

Verkaufen

Auswählen

Anlage

Auswählen

Gewerbe

Auswählen

Wohnen

Auswählen

    Hinweis zum Datenschutz: Mit der Nutzung unseres Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet werden. Eine Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgt nicht. Sie können der Nutzung Ihrer Daten jederzeit mit einer E-Mail an info@charalambidis.de widersprechen.
    Felder mit (*) sind Pflichtangaben
    >> zu den Datenschutzhinweisen

    Mehrfamilienhaus auf der Neusser Furth

    41462 Neuss, Renditeobjekt zum Kauf

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2393
    • Objekttyp
      Renditeobjekt
    • Adresse
      41462 Neuss
    • Wohnfläche ca.
      320 m²
    • Grund­stück ca.
      194 m²
    • Wohneinheiten
      6
    • Käufer­provision
      4,00% zzgl. MwSt.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      23.040,00 EUR pro Jahr
    • Mieteinnahmen (Soll)
      23.040,00 EUR pro Jahr
    • Kaufpreis
      590.000 EUR

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Neusser Stadtlage und verfügt über sechs Wohneinheiten. Die Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Wohnfläche beträgt 320 m².
    Die Kaltmieten p. A. belaufen sich zurzeit auf 23.040EUR. Bei einer Vermietung zu Marktüblichen Mietpreisen können die Kaltmieten auf 41.520EUR gesteigert werden. Somit verfügt das Objekt zusätzlich über Mietsteigerungspotential. Beheizt werden die Einheiten über insgesamt fünf Etagenheizungen.

    Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus und befindet sich in einer gut frequentierten Straße mit einer hohen Passantenfrequenz. Eine optimale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Insgesamt befindet sich das Objekt im mittleren Allgemeinzustand. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das Potential des Objekts weiter ausschöpfen und die Attraktivität gesteigert werden.

    Sonstige Informationen

    DG maisonette extra
    5 Etagenheizungen. EG laufen gemeinsam

    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

    WEITERE INTERESSANTE GRUNDSTÜCKE

    Objekt Details
    Zwei exquisite Apartments mit Parklifts!
    40211 Düsseldorf, Wohnung zum Kauf
    Kaufpreis
    350.000 EUR
    Objekt ID
    A2426
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    62,40 m²
    Objekt Details
    Kaufpreis
    175.000 EUR
    Objekt ID
    A2424
    Zimmer
    1
    Wohnfläche
    32,70 m²
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®