Mehrfamilienhaus auf der Neusser Furth

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Neusser Stadtlage und verfügt über sechs Wohneinheiten. Die Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Wohnfläche beträgt 320 m².
Die Kaltmieten p. A. belaufen sich zurzeit auf 23.040EUR. Bei einer Vermietung zu Marktüblichen Mietpreisen können die Kaltmieten auf 41.520EUR gesteigert werden. Somit verfügt das Objekt zusätzlich über Mietsteigerungspotential. Beheizt werden die Einheiten über insgesamt fünf Etagenheizungen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus und befindet sich in einer gut frequentierten Straße mit einer hohen Passantenfrequenz. Eine optimale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt befindet sich das Objekt im mittleren Allgemeinzustand. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das Potential des Objekts weiter ausschöpfen und die Attraktivität gesteigert werden.

Sonstige Informationen

DG Maisonette
5 Etagenheizungen. EG laufen gemeinsam

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.