Über 8% Rendite bei Vermietung!

Beschreibung

Diese ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mettmann.

Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG mit Aufzug. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon. Die Kochnische ist direkt anliegend. Das Badezimmer erreichen Sie direkt über den Flur.

Insgesamt besitzt das 1-Zimmer-Appartment eine Wohnfläche von 31,67 m². Vor allem für das Alter ist die Wohnung durch Ihre barrierefreie Erreichbarkeit gut geeignet. In Anbetracht des Kaufpreises ist ebenfalls eine Nutzung als Kapitalanlage interessant. Vor allem auf Grund der steigenden Mieten und Zinsen zeigt diese Einheit eine hohe Rendite von 10% auf.

Das Objekt ist gepflegt und weist keinen Reparaturstau auf. Im Haus wurde der Eingangsbereich mit der Klingelanlage und Briefkasteneinheit erneuert. Darüber hinaus wurden eine neue Balkontür und Fenster installiert.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung (neue Tapeten und Bodenbelag). Hieraus ergibt sich die direkte Möglichkeit die Wohnung nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Nähere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Balkon
- Kochnische
- Kellerraum
- Neue Briefkasten- und Klingelanlage
- Neue Fenster- und Balkonelemente

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.