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***Großräumige 2-Zimmer Wohnung in schöner Lage***

41515 Grevenbroich, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Immobilien Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1908
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    143.500 EUR
  • Adresse
    41515 Grevenbroich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-/Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Nettorendite (Ist)
    2,88%
  • Nettorendite (Soll)
    3,31 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.320,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.968,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese toll geschnittene und gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung mit insgesamt 90 qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und jungen (Baujahr 1997) Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich in traumhaften Schnittmuster in einen Wohn- und einen Schlafraum, sowie Küche, Diele, Bad und Balkon. Der Balkon ist großzügig und offen mit toller Ausrichtung. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne im Rhein-Kreis-Neuss! Das Wannenbad ist weiß gefliest und bietet einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Eine weitere separate Toilette ist ebenfalls gegeben. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafraum ist Laminat verlegt worden.
Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume.

Die Miete ist zum 01.10.2017 angepasst worden. Eine Eigennutzung ist nach Kauf nach den gesetzlichen Bestimmungen ebenfalls möglich.

Insgesamt eine schöne und geräumige Wohnung für Singles, Paare und Kapitalanleger zum kleinen Preis!
Vereinbaren Sie einfach mit unserem Maklerteam einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- Laminat
- Fliesen
- Balkon
- Keller
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Herr Marcel Wilms
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: m.wilms@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rheinkreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach und steht an 138. Stelle der größten Städte Deutschlands.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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