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    Hochwertige möblierte Bürofläche auf der Neusser Furth

    41462 Neuss, Büro/Praxis zur Miete

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2462
    • Objekttyp
      Büro/Praxis
    • Adresse
      41462 Neuss
    • Etage
      1
    • Gewerbe­fläche
      91 m²
    • Bürofläche ca.
      91 m²
    • Beheizbare Fläche ca.
      91 m²
    • Zimmer
      5
    • Badezimmer
      2
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Kaltmiete
      1.795,00 EUR
    • Nebenkosten
      250,00 EUR
    • Gesamtmiete
      245,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    Ausstattung / Merkmale

    • Einbauküche
    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    In einem gepflegten Eckgebäude in der begehrten Lage der Neusser Furth bietet diese stilvoll ausgestattete Bürofläche auf rund 91 m² das ideale Umfeld für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten. Die Fläche erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss (1. OG: ca. 52 m², 2. OG: ca. 39 m²) und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit eleganten Details.

    Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei Einzelbüros sowie ein großzügiger Besprechungsraum, der sich ideal für Teammeetings oder Kundentermine eignet. Ein modernes, kompaktes WC rundet diese Etage funktional ab.

    Das 1. Obergeschoss bietet zwei große, offene Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Großraumbüro, Co-Working-Fläche oder für individuelle Teamlösungen. Ergänzt wird die Etage durch ein zweites WC sowie eine voll ausgestattete Küche für den täglichen Bedarf.

    Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, geölten Eichendielen, die für eine warme und professionelle Atmosphäre sorgen, sowie glatt verputzte Wände, die den modernen Look des Objekts unterstreichen. Exklusive Glastüren verbinden Funktionalität mit Design und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

    Beheizt wird das gesamte Objekt über eine zuverlässige und neuwertige Gas-Zentralheizung. Die Büroflächen werden vollständig möbliert mit hochwertigen USM Haller Möbeln vermietet – ideal für Unternehmen, die sofort durchstarten möchten, ohne Abstriche beim Stil zu machen.

    Ausstattung

    - Hochwertige geölte Eichendielen in allen Räumen
    - Glatt verputzte Wände für ein edles Interieur
    - Verschiedene Wände mit besonderer hochwertiger Spachteltechnik
    - Separater Besprechungsraum im 2. Obergeschoss
    - Küche im 1. Obergeschoss
    - Moderne WC-Anlagen auf beiden Etagen

    Sonstige Informationen

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de

    WEITERE INTERESSANTE GRUNDSTÜCKE

    Objekt Details
    ***Jugendstilhaus mit Tordurchfahrt und 9 Einheiten***
    41462 Neuss, Renditeobjekt zum Kauf
    Kaufpreis
    1.150.000 EUR
    Objekt ID
    A2513
    Wohnfläche
    473 m²
    Gesamtfläche
    508 m²
    Bürofläche
    35 m²
    Grundstück
    385 m²
    Gewerbe­fläche
    35 m²
    Objekt Details
    Kaltmiete
    800,00 EUR
    Warmmiete
    1.050,00 EUR
    Objekt ID
    A2510
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    60 m²
    Gesamtfläche
    60 m²
    Verfügbar ab
    01.11.2024
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®