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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Berlin-Reinickendorf

    13407 Berlin, Wohnung zum Kauf

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2535
    • Objekttyp
      Wohnung
    • Adresse
      13407 Berlin
    • Etage
      3
    • Wohnfläche ca.
      68 m²
    • Zimmer
      3
    • Wohneinheiten
      1
    • Balkone
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1960
    • Verfügbar ab
      01.03.2026
    • Hausgeld
      281 EUR
    • Käufer­provision
      3,00% zzgl. MwSt.
    • Kaufpreis
      238.000 EUR

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Einbauküche
    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Diese attraktive und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 68 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und überzeugt insbesondere durch ihre hellen Räume, die praktische Aufteilung und den Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne.

    Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
    Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Besonders angenehm ist der Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

    Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird sie über eine Gas-Etagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann somit kurzfristig übernommen und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 281 EUR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin suchen und den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten.

    Ausstattung

    - Sofort bezugsfrei
    - 3 Zimmer
    - Balkon mit Blick ins Grüne
    - Einbauküche
    - Badewanne
    - Kellerraum
    - saniert im Jahr 2000

    Sonstige Informationen

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Gültig bis
      05.02.2029
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1960
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      91,20 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,20 kWh/(m²·a)

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    Objekt Details
    Kaufpreis
    238.000 EUR
    Objekt ID
    A2535
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    68 m²
    Verfügbar ab
    01.03.2026
    Objekt Details
    Kaufpreis
    189.000 EUR
    Objekt ID
    A2530
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    58 m²
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®