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    ***11-Parteien-MFH in Düsseldorf***

    40227 Düsseldorf, Renditeobjekt zum Kauf

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A1990
    • Objekttyp
      Renditeobjekt
    • Adresse
      40227  Düsseldorf
    • Wohnfläche ca.
      598,21 m²
    • Vermietbare Fläche ca.
      598,21 m²
    • Wohneinheiten
      12
    • Käufer­provision
      4,00% zzgl. MwSt.
    • X-fache Miete
      26,62
    • Mieteinnahmen (Ist)
      67.236,84 EUR pro Jahr
    • Mieteinnahmen (Soll)
      67.236,84 EUR pro Jahr
    • Kaufpreis
      1.790.000 EUR

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk. Das Gebäude verfügt über insgesamt elf voll vermietete Wohneinheiten. Das gesamte Objekt inklusive Anbau wurde komplett saniert und eine neue Vaillant Gaszentralheizung wurde eingebaut. Der Anbau wurde im Jahr 2017 nach sämtlichen Bauvorschriften neu erbaut.
    Das Objekt ist unterkellert. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt 598,21 m². Per Anno betragen die Kaltmieten 67.236,84 EUR.

    Der Quadratmeterpreis beträgt 2.992,26 EUR.
    Der Kaufpreis entspricht dem 26,62- fachen der Nettojahresmiete
    bei einer Rendite von 3,76 %!

    Ausstattung

    - 11 Wohneinheiten
    - 3 Apartments unter den Wohneinheiten
    - 67.236,84 Nettojahresmieteinnahmen
    - Durchschnittliche Quadratmetermiete beträgt 10,08 EUR/m²

    WEITERE INTERESSANTE GRUNDSTÜCKE

    Objekt Details
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einbauküche!
    40789 Monheim, Einfamilienhaus zum Kauf
    Kaufpreis
    590.000 EUR
    Objekt ID
    A2390
    Zimmer
    3,5
    Wohnfläche
    104 m²
    Grundstück
    522 m²
    Objekt Details
    *** MFH mit 4 Wohneinheiten in Hilden ***
    40273 Hilden, Haus zum Kauf
    Kaufpreis
    690.000 EUR
    Objekt ID
    A2375
    Wohnfläche
    230 m²
    Grundstück
    660 m²
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®