1
Verkaufen oder kaufen?
2
Was suchen Sie?
3
Details
4
Kontaktieren

Kaufen

Auswählen

Verkaufen

Auswählen

Anlage

Auswählen

Gewerbe

Auswählen

Wohnen

Auswählen
Weiter

    Hinweis zum Datenschutz: Mit der Nutzung unseres Kontaktformulars erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet werden. Eine Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgt nicht. Sie können der Nutzung Ihrer Daten jederzeit mit einer E-Mail an info@charalambidis.de widersprechen.
    Felder mit (*) sind Pflichtangaben
    >> zu den Datenschutzhinweisen
    +49 (0) 21 31 / 49 27 3
    info@charalambidis.de

    Reines Mehrfamilienhaus auf der Neusser Furth – auf Wunsch komplett freiwerdend !

    41462 Neuss, Renditeobjekt zum Kauf

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2451
    • Objekttyp
      Renditeobjekt
    • Adresse
      41462 Neuss
    • Wohnfläche ca.
      248 m²
    • Grund­stück ca.
      214 m²
    • Gesamtfläche ca.
      248 m²
    • Baujahr
      1935
    • Käufer­provision
      4,00% zzgl. MwSt.
    • Kaufpreis
      645.000 EUR

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Dieses attraktive 4-Familienhaus, erbaut im Jahr 1935, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Neuss. Mit vier voll vermieteten Wohneinheiten, die jeweils 62 Quadratmeter Wohnfläche bieten, kombiniert das Gebäude Komfort und Funktionalität. Insgesamt verfügt das Gebäude über 248 m² Wohnfläche und steht auch einem 214 m² großem Grundstück. Jede Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, welcher in einem modernisierungsverfahren neu angebaut wurde. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung. Die klassische Architektur der 1930er Jahre, gepaart mit modernen Aktualisierungen, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Neuss.Der aktuelle Eigentümer bewohnt zur Zeit selbst eine der Wohneinheiten. Auf Wunsch des Käufers, kann das Gebäude nach Kauf in einem kurzem Zeitraum leergezogen werden.

    Sonstige Informationen

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de

    zur Übersicht

    WEITERE INTERESSANTE GRUNDSTÜCKE

    *** Provisionsfreie Traumwohnung im Jugendstilhaus mit Balkon und eigenem Steingarten***, 41462 Neuss, Wohnung zur Miete
     merken
    Objekt Details
    *** Provisionsfreie Traumwohnung im Jugendstilhaus mit Balkon und eigenem Steingarten***
    41462 Neuss, Wohnung zur Miete
    Kaltmiete
    875,00 EUR
    Warmmiete
    1.000,00 EUR
    Objekt ID
    A2503
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    47 m²
    Gesamtfläche
    47 m²
    Verfügbar ab
    01.01.2026
    Details
    Großes Gastro Gewerbe in Kaarst-Büttgen, 41564 Kaarst, Einzelhandel zur Miete
     merken
    Objekt Details
    Großes Gastro Gewerbe in Kaarst-Büttgen
    41564 Kaarst, Einzelhandel zur Miete
    Kaltmiete
    2.450,00 EUR
    Warmmiete
    2.950,00 EUR
    Objekt ID
    A2357
    Lagerfläche
    50 m²
    Gewerbe­fläche
    245 m²
    Details
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®