4-Familienhaus auf der Neusser Furth – voll vermietet

Beschreibung

Dieses attraktive 4-Familienhaus, erbaut im Jahr 1935, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Neuss. Mit vier voll vermieteten Wohneinheiten, die jeweils 62 Quadratmeter Wohnfläche bieten, kombiniert das Gebäude Komfort und Funktionalität. Insgesamt verfügt das Gebäude über 248 m² Wohnfläche und steht auch einem 214 m² großem Grundstück. Jede Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, welcher in einem modernisierungsverfahren neu angebaut wurde. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung. Die klassische Architektur der 1930er Jahre, gepaart mit modernen Aktualisierungen, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Neuss.Der aktuelle Eigentümer bewohnt zur Zeit selbst eine der Wohneinheiten. Auf Wunsch des Käufers, kann das Gebäude nach Kauf in einem kurzem Zeitraum leergezogen werden.

Ausstattung

- 4 Parteien MFH
- 4 Wohnungen mit je 62m²
- 214 m² Grundstücksfläche
- 248 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit Balkon
- Gaszentralheizung
- Auf Wunsch des Käufers auch leer zu übergeben
- Baujahr 1935
- Mieteinnahmen IST: 24.000EUR

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de