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    Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz

    41470 Neuss, Wohnung zum Kauf

    OBJEKTDATEN

    • Objekt ID
      A2530
    • Objekttyp
      Wohnung
    • Adresse
      41470 Neuss
    • Etage
      3
    • Wohnfläche ca.
      58 m²
    • Zimmer
      2
    • Wohn-Schlafzimmer
      1
    • Wohneinheiten
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1982
    • Stellplatz:
      1 Stellplatz
    • Hausgeld
      400 EUR
    • Käufer­provision
      3,00% exkl. MwSt.
    • Kaufpreis
      189.000 EUR

    IHR ANSPRECHPARTNER

    Christos Charalambidis, Immobilien Charalambidis GmbH

    Ausstattung / Merkmale

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Keller
    OBJEKTBESCHREIBUNG
    LAGE

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem schönem und gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 58m² Wohnfläche und bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Zimmern.

    Die Immobilie befindet sich in einem normalen Allgemeinzustand. Eine Auffrischungsrenovieurng würde der Wohnung zusätzlichen Glanz verleihen und eröffnet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell aufzuwerten. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

    Derzeit ist die Wohnung vermietet. Im Falle eines Kaufs ist eine Eigenbedarfskündigungsfrist von neun Monaten zu berücksichtigen.

    Sonstige Informationen

    Herr Christos Charalambidis
    Tel.: +49/2131/49273
    Mobil.0163/1617972
    E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Gültig bis
      19.03.2028
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1982
    • Wesentlicher Energieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      116,70 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,70 kWh/(m²·a)

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    Objekt Details
    Kaufpreis
    189.000 EUR
    Objekt ID
    A2530
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    58 m²
    Objekt Details
    DG Wohnung in der City
    41747 Viersen, Wohnung zur Miete
    Kaltmiete
    700,00 EUR
    Warmmiete
    900,00 EUR
    Objekt ID
    A2534
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    77 m²
    Verfügbar ab
    01.09.2026
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®